第22章 商铺租客找上门神豪归来逆转人生从毕业开始

城中村的午后总带着股挥之不去的潮湿陈凡坐在出租屋的旧木桌前指尖划过刚办好的商铺产权证明。

红色封皮上的烫金字有点扎眼和他身上洗得发白的灰色T恤格格不入——这是他昨天刚从不动产登记中心领回来的系统奖励的“城中村商铺”终于彻底落进了他名下。

手机在桌角震了两下是中介小李发来的微信：“陈哥租客约好了两点半到商铺门口见夫妻俩想做早餐生意挺靠谱的。

” 陈凡回了个“嗯”把产权证明塞进帆布包起身出门。

出租屋到商铺不过五百米沿途全是低矮的握手楼晾衣绳在头顶织成密网沾着水珠的内裤时不时晃到眼前。

几个光着膀子的男人蹲在路边打牌看到陈凡路过有人吹了声口哨：“哟这不是天天去工地搬砖那小子吗？今天不干活了？” 陈凡没理脚步没停。

这种嘲讽他听了太多年从孤儿院到城中村早就练出了“自动屏蔽”的本事——反正再过不久他就不会再待在这种地方了。

商铺在菜市场入口的第二间二十来平之前是个卖水果的现在空着玻璃门上还贴着泛黄的“旺铺转让”。

陈凡到的时候中介小李已经在门口等了身边站着一对中年夫妻女的攥着个布包男的手里拎着个塑料袋装着几张写满字的纸应该是生意计划。

“陈哥这是王哥和刘姐想租您这铺子做包子豆浆。

”小李热情地迎上来又转向夫妻俩“王哥刘姐这就是商铺的房东陈凡陈老板。

” “老板？”王哥愣了一下眼神在陈凡身上扫了圈明显带着怀疑——眼前这年轻人穿得比他还朴素怎么看都不像是能在菜市场入口有商铺的房东。

刘姐也跟着皱了皱眉拉了拉王哥的袖子小声嘀咕了句什么。

陈凡没在意他们的打量从帆布包里掏出产权证明递过去：“先看这个。

” 王哥接过翻开看了眼又凑到阳光下确认了半天脸色才变了变把证明还给陈凡时语气明显客气了：“真是陈老板啊年轻有为年轻有为。

” “进去说。

”陈凡推开玻璃门率先走了进去。

商铺里没开灯光线有点暗地面上还留着之前水果摊的污渍。

刘姐进去后下意识地掏出纸巾擦了擦墙角的灰王哥则走到窗边往外看了看人流量嘴角不自觉地翘了翘——这位置确实好菜市场早上人挤人做早餐肯定不愁客源。

“陈老板”王哥转过身搓了搓手“我们夫妻俩之前在别的菜市场做过五年早餐手艺没问题就是那边租金涨得太厉害才想换地方。

您这铺子我们想租三年租金方面……小李说您要五千一个月？能不能少点？四千五我们立马签合同。

” 刘姐也赶紧附和：“是啊陈老板我们做点小生意不容易四千五真的是顶破天了您看这铺子也得简单装修下我们自己掏钱弄您就少涨点呗。

” 小李在旁边想打圆场刚开口“陈哥其实……”就被陈凡打断了。

“五千不议。

”陈凡靠在墙上双手插在裤兜里声音没什么起伏“合同三年押二付一装修你们自己弄不能破坏主体结构。

要是能接受现在就能签；不能接受你们再找别的铺子。

” 他话说得太直接没一点商量的余地。

王哥脸上的笑容僵了僵有点尴尬：“陈老板您这也太硬了吧？周边的铺子最多也就四千八您这……” “周边的铺子没我这位置好。

”陈凡打断他目光扫过门口“从菜市场出来第一家是五金店我这是第二家正好对着小区出口早上上班上学的人都会从这过。

你们做早餐这个位置值五千。

” 他说的是实话。

之前中介小李跟他报过价说这位置最少能租四千八陈凡定五千其实也就多了两百。

但他不想磨嘴皮子——以前在工地跟工头讨价还价要被克扣的工资磨了半天也只拿回一半从那时候起他就知道没实力的时候妥协换不来尊重；有实力的时候没必要妥协。

王哥还想再说什么刘姐拉了拉他又朝窗外使了个眼色。

王哥顺着她的目光看出去正好看到几个提着菜篮子的大妈从门口经过嘴里还念叨着“早上想买包子都没地方买”。

他心里算了笔账这位置要是真能抓住早高峰的客源一个月多赚的肯定不止五百咬了咬牙：“行五千就五千！不过陈老板我们今天没带那么多现金能不能先交两千定金明天把剩下的押金和第一个月租金带来再签合同？” “可以。

”陈凡点头从帆布包里掏出之前准备好的定金收条——是他昨天在打印店打的上面已经写好了商铺地址、租金和定金金额就等着租客来。

王哥接过收条看了眼确认没问题从布包里掏出两千块现金递到陈凡手里：“那我们说定了明天上午十点还在这我们带钱来签合同。

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