第35章 首单租房成交神豪归来逆转人生从毕业开始

早上八点半的阳光斜斜切过写字楼15层的玻璃幕墙落在陈凡面前的工位上。

他指尖捏着张皱巴巴的房源表纸上用红笔圈出三个关键词：近3号线、月租1500内、押一付一。

桌角的笔记本电脑亮着屏幕上是昨晚整理的租房平台后台——昨晚刚注册的“凡星中介工作室”只挂了5套房源今早已经有两条咨询留言。

工位在玻璃隔断里外面是穿着西装、端着咖啡杯匆匆而过的白领。

这场景和上周他还蜷缩在城中村漏雨出租屋的日子像隔着两个世界。

但陈凡脸上没半点波澜只是指尖在房源表上划动把“园景小区1栋302”那行信息勾出来——这套最符合后台留言里那个叫林晓的租客需求。

手机突然震动来电显示是“林晓”。

陈凡接起没等对方开口先出声声音平淡得没起伏：“预算、位置、入住时间。

” 电话那头的女生明显愣了下才怯生生地说：“我……我预算1400想找3号线附近的离科技园近点这周末就能入住。

” “园景小区1350步行到地铁8分钟。

”陈凡直接报出房源“下午两点小区北门见。

” “啊？不用先看看照片吗？会不会……会不会是假房源啊？”女生的声音带着刚毕业的警惕。

陈凡没多解释只点开手机里存的房东房产证照片对着听筒说：“房产证已核实照片稍后发你微信。

两点到不了提前说。

” 说完直接挂了电话把房产证照片和房源实拍图发给林晓然后继续翻后台留言。

另一条是个男生找合租预算800要求“室友不吵”陈凡在房源表上找了圈没合适的便把这条留言标了“待匹配”随手点开系统界面——昨天签到给的“初级商业思维”还在像是个隐形的提醒让他看房源时总能精准抓住租客的核心需求不浪费时间在无关的细节上。

中午他没出去吃就啃了两包便利店签到送的面包喝了瓶矿泉水。

期间房东王阿姨发来微信问他啥时候搬离城中村语气比之前客气了不少还说“剩下的房租我退你”。

陈凡回了句“明天搬”就把手机揣回兜里继续整理新找的房源——早上托中介朋友帮着找了三套科技园附近的单间价格都在1200到1600之间刚好填补房源缺口。

一点五十陈凡背着个旧双肩包到了园景小区北门。

小区不算新但门口有保安进出要刷门禁比城中村安全得多。

他刚站定就看见个穿浅蓝色连衣裙的女生跑过来手里攥着个帆布包额头上还带着汗。

“你好是陈凡……陈中介吗？”女生就是林晓看着二十出头眼神里满是局促“我刚才怕迟到跑过来的。

” 陈凡点头没说“没事”之类的客套话只转身往小区里走：“房源在3栋上去看。

” 林晓赶紧跟上一路小声问：“陈中介这套房子房东人好说话吗？我怕我刚毕业房东会欺负我……还有能不能做饭啊？我想自己煮点粥。

” “房东是中年阿姨昨晚沟通过允许简单做饭转租提前一个月说就行。

”陈凡脚步没停声音依旧平淡“房产证照片发你了没问题。

” 到了3栋302陈凡掏出房东给的钥匙开门。

房间是一室一厅面积不大也就四十来平但采光不错客厅的窗户正对着小区的绿化区。

地板擦得干净厨房的灶台没油污卧室里摆着张一米五的床还带个小衣柜。

林晓走进来眼睛亮了亮伸手摸了摸衣柜的门又走到窗户边往下看嘴角忍不住往上翘但很快又皱起眉：“可是……1350的话加上水电每个月差不多要1500了我实习工资才三千五……” 陈凡靠在门框上没劝也没催只说：“这套房源今天上午还有两个人问房东只租给长租的最少签半年。

你要是定我现在能联系房东签合同；不定我得给下一个人回消息。

” 林晓咬着嘴唇纠结了好一会儿突然抬头问：“陈中介能不能帮我跟房东再讲讲价啊？1300行不行？我肯定好好爱护房子绝不拖欠房租。

” 陈凡拿出手机给房东发了条微信等了两分钟把手机递给林晓看——房东回的是“最低1350要是小姑娘诚心租我可以送个新的电饭煲”。

“最多这样了。

”陈凡收回手机。

林晓看着屏幕又看了看房间终于下定决心：“我定了！这周末就搬过来！” 陈凡点点头拿出提前打印好的租房合同铺在客厅的桌子上：“你先看条款有疑问问我。

房东大概半小时到她住这个小区过来方便。

” 林晓拿起合同一条一条仔细看遇到“违约责任”“押金退还”之类的条款就问陈凡。

陈凡每次都只说关键信息比如“押金退房时没损坏就退扣钱要给明细”“违约的话租客要付一个月房租当违约金房东要赔租客半个月”没一句多余的话。

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